5 Vorteile der Aufzucht von Haustieren mit Kindern

Sollten Vermieter Mieter mit Haustieren aufnehmen?

Eine der interessanten Diskussionen, die ich mit den Eigentümern habe, betrifft Haustiere und ob sie diese akzeptieren sollten. Es ist ein heißes Thema, daher dachte ich, ich würde die Vor- und Nachteile sowie einige der Dinge darlegen, die Sie tun können, um das potenzielle Risiko der Aufnahme von Haustieren auszugleichen.

60% der Amerikaner besitzen Haustiere!

Um zu beginnen, müssen Sie verstehen, dass etwa 60% der Amerikaner Haustiere haben. Wenn Sie sich entscheiden, keine Haustiere aufzunehmen, eliminieren Sie fast zwei Drittel der Bevölkerung als potenzielle Mieter. Wenn Sie ein High-End-Einfamilienhaus haben, kann diese Zahl 70% bis 75% der Familien betragen, die Haustiere haben.

Wenn Sie Immobilien am unteren Ende oder Studentenwohnungen besitzen, ist dieser Prozentsatz möglicherweise niedriger. Wenn Sie jedoch keine Haustiere akzeptieren, ist ein großer Teil der Bevölkerung nicht berechtigt, Ihre Immobilie zu mieten.

Tierhalter neigen dazu, länger in Wohnungen zu bleiben!

Tierhalter sind in der Regel sehr gute Mieter, da sie tendenziell länger bleiben. Da es für Tierhalter schwierig ist, umzuziehen oder einen anderen Ort zu finden, an dem Haustiere aufgenommen werden können, bleiben sie viel länger auf ihrem derzeitigen Grundstück. Das hilft natürlich beim Umsatz und bei den Reparaturkosten, daher ist es besser, längerfristige Mieter zu haben.

Tierhalter neigen dazu, mehr Geld zu verdienen und bessere Mieter zu machen

Tierhalter verdienen tendenziell mehr Geld als Mieter, die keine Tierhalter sind. Da Besitzer von Haustieren für Futter, Tierarztrechnungen und all die anderen Dinge, die Tierhalter kaufen, bezahlen müssen, weist dies auf ein höheres verfügbares Einkommen hin als Nicht-Tierhalter. Höhere Einkommen sollten es ihnen ermöglichen, sich höhere Mieten zu leisten und kurzfristige finanzielle Schwierigkeiten auszugleichen.

Zusätzliche Miete und Kaution berechnen

Sie sollten mehr Geld mit der Annahme von Haustieren verdienen. Wir berechnen zusätzliche 25 USD pro Monat und Haustier. Wenn die Mieter zwei Haustiere haben, berechnen wir zusätzliche Mieteinnahmen in Höhe von 50 USD pro Monat. Wir berechnen außerdem eine zusätzliche Kaution in Höhe von 300 USD pro Haustier. Es wird erstattet, wenn der Ort perfekt ist, wenn die Mieter ausziehen. Wenn das Haustier jedoch Schaden anrichtet, haben wir zusätzliche Gelder, die für Reparaturen verwendet werden können. Wenn die Teppiche beim Verlassen nicht sauber waren, werden wir unter anderem das Sicherheitsgeld von 300 US-Dollar verwenden, um die Teppiche zu reinigen und zu shampoonieren.

Verwenden Sie Tierzusätze, um die Tierregeln und -bestimmungen festzulegen!

Wir empfehlen, dass Sie die Mieter einen vollständigen Nachtrag für Haustiere unterzeichnen lassen. Der Nachtrag zu Haustieren enthält alle Regeln und Vorschriften für den Besitz eines Haustieres und die Auswirkungen, wenn sie sich nicht um dieses Haustier kümmern.

Akzeptieren Sie keine aggressiven Hunde

Wir akzeptieren keine aggressiven Hunde. Wenn Mieter einen Bulldog oder andere aggressive Hunde besitzen, würden wir nicht empfehlen, diese zu akzeptieren. Außerdem würde ich keinen Hund akzeptieren, der über 50 oder 60 Pfund wiegt, da dies ein zusätzliches Risiko für Ihr Gebäude und andere Mieter oder Nachbarn darstellt. Einer der Gründe dafür ist, dass die meisten Sachversicherungsunternehmen Ihre Versicherung ungültig machen, wenn Sie aggressive oder große Hunde akzeptieren.

Professionelle Shampoo-Teppiche Sobald die Mieter ausziehen!

Wir fordern Mieter von Tierbesitzern auf, die Teppiche beim Verlassen professionell zu shampoonieren. Sie müssen für die Reinigung bezahlen und uns eine Quittung vorlegen, aus der hervorgeht, dass die Reinigung durchgeführt wurde. Wenn sie es aus irgendeinem Grund nicht tun würden, würden wir, wie bereits erwähnt, diese zusätzlichen 300 US-Dollar an Sicherheit verwenden, um die Teppiche professionell shampoonieren und reinigen zu lassen.

Hartholzböden und Haustiere?

Ein Hauptanliegen sind Holzböden. Wenn Sie eine Immobilie mit Holzböden haben, ist die Aufnahme von Haustieren ein echter Risikofaktor. Wir empfehlen, das Risiko zu minimieren, indem Sie verlangen, dass auf einigen oder allen Holzböden Teppiche vorhanden sind. Wenn Sie jedoch Parkettböden haben, ist dies ein zusätzliches Risiko. Stellen Sie sicher, dass es sich lohnt, einen Hund mit Parkettböden auf dem Grundstück zu haben.

Servicetiere sind KEINE Haustiere!

Es ist sehr wichtig, dass jeder versteht, dass ein Servicetier kein Haustier ist. Wenn Sie keine Haustiere akzeptieren, ist das in Ordnung. Wenn der Mieter jedoch ein Servicetier hat, können Sie sich nicht dafür entscheiden, einen Mieter aufgrund eines Servicetiers abzulehnen. Stellen Sie also als Besitzer sicher, dass ein Servicetier kein Haustier ist.

Inspiriert von Mike Lautensack

Dazu passend

Kann ich eine Katzenentwurmungsbehandlung bei Hunden anwenden?

Exotische Haustiere – Pflege großer, nicht inländischer Katzen

Katzenliebhaber könnten denken, dass die ultimative Erfahrung in ihrem Leben darin bestehen könnte, eine große …

Kommentar verfassen