Was ist ein Immobilienfreigabevertrag?

5 Möglichkeiten zur Finanzierung eines Immobilienkaufs

Ob man ein erstes Zuhause kauft oder dies bereits getan hat, ob es sich um seinen Hauptwohnsitz oder Investitionszwecke handelt oder ob es sich um ein zweites Zuhause handelt, eine Realität ist die gemeinsame Bindung! Um Immobilien zu kaufen, müssen Sie die erforderlichen Mittel entweder über einen Weg oder eine Kombination von Ansätzen bereitstellen, um den Deal abzuschließen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, und einige hängen von Ihrem persönlichen Guthaben, der Art der Immobilie usw. ab. In diesem Sinne wird in diesem Artikel versucht, 5 Möglichkeiten kurz zu prüfen, zu prüfen, zu überprüfen und zu diskutieren Fonds und Immobilienkauf.

1. Persönliche Gelder: Einige Leute haben auch Geld angesammelt, indem sie ein anderes Haus, Investitionen, persönliche Geschäftseinnahmen usw. verkauft haben und diese verwenden, um Bar bezahlen für die Immobilie planen sie zu kaufen. Einige Hausverkäufer suchen diese Zeiten der Käufer, weil sie häufig mit weniger Aufwand und anderen Verzögerungen fortfahren, die auftreten können, wenn eine Hypothek vorliegt.

2. Familie und Freunde: Insbesondere für Erstbesitzer ist es oft eine Herausforderung, ein Haus zu finanzieren und damit ein eigenes Haus zu besitzen, da die meisten Hypotheken eine Anzahlung von 20% erfordern und mit dem ständig steigenden Realpreis Immobilien sind in vielen Regionen schwierig! Daher suchen viele nach alternativen Ansätzen. Einer, der für viele normalerweise der erste ist, bittet um Geld von seiner Familie und / oder seinen Freunden. Oft bittet ein junges Paar einen oder beide Elternteile um Hilfe. Zu anderen Zeiten sehen wir enge Freunde, die bereit sind, bei der Schaffung kreativer Finanzmittel zu helfen.

3. Verkäufer – finanziert: Obwohl es häufiger vorkommt, bei gewerblichen Immobilien oder beim Verkauf von Berufspraktiken (medizinisch, zahnmedizinisch, legal), erleben wir oft Verkäufer – Finanzierung, verwendet, um ein Geschäft abzuschließen, zu arbeiten! Einfach ausgedrückt, ist dies der Zeitpunkt, an dem der bestehende Eigentümer zustimmt, Halten Sie das Papier, um einen Deal zu erstellen und ihm zu helfen, fertig!

4. Konventionelle Hypothek: Eine herkömmliche Hypothek wird normalerweise entweder von einem Hypothekenbanker oder einem Makler erworben. Dies ist die häufigste / typischste Art, wie Menschen ihre persönlichen Häuser kaufen. Normalerweise zahlt jemand eine Anzahlung und finanziert den Restbetrag. Ein herkömmliches Darlehen hat normalerweise eine Laufzeit von etwa 15 bis 40 Jahren, und der Einzelne zahlt für die Dauer einen festen Zinssatz.

5. Alternative Hypotheken, einschließlich variabler Zinssätze und / oder geringerer Geldbeträge, nach unten: Alternative Hypotheken funktionieren ähnlich wie herkömmliche Hypotheken, außer dass entweder der Zinssatz variabel ist (kurzfristig festgelegt und angepasst) oder das Kreditinstitut eine niedrigere Anzahlung zulässt.

Ein weiser Käufer von Eigenheimen erforscht, lernt und kennt seine Finanzierungsmöglichkeiten und geht entsprechend vor. Versuchen Sie, ein besser informierter Verbraucher zu sein?

Inspiriert von Richard Brody

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