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Assistentenvereinbarung für Immobilienmakler

Die Verwendung einer Assistentenvereinbarung ist bei der Einstellung eines Immobilienassistenten von entscheidender Bedeutung. Es sollte die Arbeitsbeziehung zwischen Ihnen und dem Assistenten beschreiben. Das erste, was Sie berücksichtigen sollten, ist, ob er oder sie ein Mitarbeiter ist oder als unabhängiger Auftragnehmer arbeitet. Wenn Sie sich für einen Mitarbeiter entscheiden, müssen Sie Steuern, Sozialversicherung und Arbeitslosenversicherung von dessen Lohn abziehen. Dies beinhaltet eine Menge Aufzeichnungen von Ihrer Seite sowie die zusätzlichen Kosten, die Ihnen durch einen Mitarbeiter entstehen …

Nach Prüfung wählen die meisten Agenten, die Assistenten einstellen, den Status eines unabhängigen Auftragnehmers. Sie müssen keine Einbehaltung vornehmen. Sie müssen nur ein 1099-Formular bereitstellen. Es gibt kein Gehalt, nur eine Provision oder Gebühr als Zahlung oder erbrachte Dienstleistungen. Diese Gebühr kann auch als Aufwand von Ihren Steuern abgezogen werden. Es ist ratsam, sich bei Ihrem Buchhalter zu erkundigen, wie der Zahlungsplan zu handhaben ist.

Sie sollten einen Assistenten einstellen, der über eine aktive Immobilienlizenz verfügt. Wenn er keine hat, kann er nur das tun, was eine nicht lizenzierte Person tun kann. Dies macht einen großen Unterschied, da für viele Aufgaben ein lizenzierter Agent erforderlich ist. Einige der Anforderungen, die Sie bei der Befragung eines Assistenten berücksichtigen sollten, sind Computerkenntnisse in Programmen wie Microsoft Word, Excel oder vergleichbaren Programmen. Wenn sie keinen Laptop haben, müssen Sie möglicherweise einen bereitstellen. Obwohl es eine Ausgabe ist, wird sich die Investition als lohnenswert erweisen.

Lassen Sie uns darüber sprechen, was eine Vereinbarung sonst noch tun sollte.

  • Definieren Sie die Arbeitszeiten
  • Definieren Sie Provisions- oder Zahlungsdienste
  • Erklären Sie, welche Aufgaben Sie von einem Assistenten erwarten
  • Helfen Sie mit Vorführungen
  • Unterstützung bei Marktwertberichten
  • Nehmen Sie mit Ihnen an Terminen für Marktwertberichte teil
  • Termine festlegen
  • Mach offene Häuser
  • Aufzeichnungen führen
  • Mailings
  • Flyer verteilen
  • Platzieren Sie Schilder für offene Häuser
  • Telefonieren Sie in Ihrem Namen
  • Prospektion für Neugeschäft
  • Überprüfen Sie die täglichen Updates auf der MLS
  • Vorschau neuer Angebote
  • Treffen Sie alle Ihre Kunden und Kunden
  • Eine Teamplayer-Einstellung

Sie müssen einen Zahlungsplan festlegen, wie viel, wann und wie oft der Assistent mit der Zahlung rechnen soll. Ihr Geschäftswachstum sollte sich direkt auf die Provisionserhöhungen für den Assistenten auswirken. Eine Vertraulichkeitsklausel ist wichtig für Ihre Vereinbarung. Der Assistent muss wissen, dass das, was zwischen Ihnen beiden passiert, vertraulich bleibt. Wenn Sie dies alles auf Papier haben, werden die Richtlinien festgelegt. Ihr Assistent kennt die Stellenbeschreibung und die Aufgaben. Eine Vereinbarung über Immobilienassistenten sollte beide Parteien schützen.

Inspiriert von John Allegro

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