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Highland Park, CA Häuser und Immobilien – Ein Blick auf die Zahlen

In Immobilienkreisen in Los Angeles sprechen alle über den Highland Park. Wie andere Stadtteile im Nordosten von LA wie Silver Lake, Eagle Rock und Mt. Washington, Highland Park befindet sich in einem Zustand der Gentrifizierung, da neue Geschäfte und Restaurants auf dem York Boulevard auftauchen. und Häuser werden gekauft und restauriert. Infolgedessen sind Häuser im Highland Park gefragt und die Preise sind stetig gestiegen. Aber Gentrifizierung ist nicht der einzige Grund. Der Highland Park ist eine wunderbare Gegend, um zu Hause anzurufen.

Der Highlan Park ist ein liebenswürdiges historisches Viertel im Nordosten von Los Angeles. Es ist ein hügeliges Viertel in den San Rafael Hills entlang des Arroyo Seco. Es liegt südwestlich von Eagle Rock und nordöstlich von Cypress Park. Menschen aus vielen ethnischen und sozioökonomischen Gruppen nennen diese Nachbarschaft “Heimat”. Das Wetter ist makellos. Die höchste monatliche Durchschnittstemperatur liegt im heißesten Monat Juli bei 73 Grad und im kältesten Monat Dezember bei 57 Grad. Im Highland Park regnet es leicht. Januar erhält die höchste Menge bei 4,6 Zoll insgesamt. Laut Walk Score ist der Highland Park mit 72 Punkten das am besten zu Fuß erreichbare Viertel in Los Angeles. Er ist sehr gut zugänglich und die meisten Besorgungen können zu Fuß erledigt werden. Es hat einige öffentliche Verkehrsmittel und ist mit einer Transit-Punktzahl von 47 und einer Fahrrad-Punktzahl von 53 etwas fahrbar.

Laut der US-Volkszählung von 2000 gab es 57.566 Einwohner in der 3,42 Quadratmeilen großen Nachbarschaft. Das sind durchschnittlich 16.385 Menschen pro Meile. Der Highland Park ist eines der Gebiete mit der höchsten Dichte in Los Angeles. Der Highland Park wuchs bis 2008 auf 60.835 Menschen. Die ethnische Zugehörigkeit war wie folgt: Latinos, 72,4% Weiße 11,3%, Asiaten 11,2%, Schwarze 2,4% und andere 2,6%. Überdurchschnittlich 57,8% der Einwohner wurden im Ausland geboren. 55,3% von ihnen wurden in Mexiko geboren und 12% stammten aus El Salvador. In der männlichen Bevölkerung waren 52,2% verheiratet, 41,2% waren nie verheiratet, 4,9% waren geschieden und 1,6% waren verwitwet. Für die Frauen: 50,4% waren verheiratet, 33,2% waren nie verheiratet, 9,3% waren geschieden und 7,1% waren verwitwet. Die Bevölkerungszahl für nie verheiratet war eine der höchsten in der Grafschaft. 14,3% der Einwohner ab 25 Jahren hatten einen vierjährigen Abschluss. Dies war durchschnittlich für Los Angeles. 45,1% der Einwohner wurden in einer fremden Stadt geboren. Dies war eine hohe Zahl für Los Angeles. 4,9% der Bevölkerung waren Veteranen; Dies war eine niedrige Zahl für Los Angeles. Das Durchschnittsalter der Einwohner betrug 28 Jahre, was im Vergleich zu den anderen Gebieten von Los Angeles als jung angesehen wird.

Das durchschnittliche Haushaltseinkommen im Jahr 2008 betrug 45.478 USD, was einer durchschnittlichen Zahl für Los Angeles entspricht. Die durchschnittliche Haushaltsgröße betrug 3,3 Personen und lag damit 25% über dem nationalen Durchschnitt. Die Mieter besetzten 60,9% der Wohneinheiten, was 105% über dem nationalen Durchschnitt liegt. Die anderen 39,1% wurden von den Eigentümern abgeschlossen, was 58% unter dem nationalen Durchschnitt liegt.

Zillow gibt an, dass der Hauswertindex von Highland Park 662.800 USD beträgt, was einem Anstieg von 13,1% gegenüber dem Vorjahr und einem prognostizierten Anstieg von 4,3% gegenüber dem nächsten Jahr entspricht. Die Markttemperatur ist sehr hoch und ideal für Verkäufer. Der Durchschnittspreis pro Quadratfuß beträgt 582 USD und liegt damit über dem Durchschnitt von 448 USD in Los Angeles. Der Durchschnittspreis für Eigenheime liegt bei 652.500 USD und damit 123% über dem nationalen Durchschnitt. Die durchschnittliche Miete pro Monat beträgt 2.600 USD und liegt damit 22% über dem nationalen Durchschnitt. Die aktuelle Marktgesundheit beträgt 5,3 / 10, was im Vergleich zu anderen Märkten im ganzen Land relativ ist. Der Highland Park wird weiter wachsen und sich entwickeln.

Da sich der Highland Park in einer Phase der Gentrifizierung mit steigenden Immobilienpreisen befindet, wird Hauskäufern und Hausverkäufern dringend empfohlen, einen erfahrenen Highland Park-Makler aufzusuchen, der sich auf die Region spezialisiert hat.

Inspiriert von Samantha Turkle

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