Immobilien und AMT: Vermietung oder als Finanzinvestition gehaltene Immobilien

Welche Art von Immobilienmakler sollten Sie einstellen, um Sie zu vertreten?

Mit dem heutigen Immobilienmarkt ist es einfach, eine wundervolle Immobilie zu einem fantastischen Preis zu kaufen. Es gibt zahlreiche abgeschottete Wohnungen auf dem Markt. Diese Residenzen werden zu Tiefstpreisen angeboten, da die Hypothekendarlehensanbieter lediglich die Höhe der ihnen zustehenden Einnahmen erzielen möchten.

Die Nutzung der Dienste eines Maklers kann Ihnen dabei helfen, das beste auf dem Markt verfügbare Paket zu finden.

Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wie Sie die Dienste eines Maklers behalten, der für Sie perfekt ist.

Drei Arten von Immobilienmaklern

In der modernen Wohnwelt gibt es drei Arten von Immobilienmaklern: einen Käufer-, einen Doppel- und einen Verkäufer. Jede dieser Arten von Fachleuten vertritt eine Partei beim Immobilienkauf.

Vertreter eines Verkäufers:

Funktioniert für den Anbieter und bemüht sich, ihm den größtmöglichen Geldbetrag zu beschaffen. Der Vertreter des Verkäufers erhält einen Teil des Verkaufspreises, daher liegt es in seinem besten Interesse, den optimalen Verkaufspreis für die Immobilie oder das Haus zu erzielen.

Der Listing Agent ist immer ein Agent des Verkäufers, nur weil er ein berechtigtes Interesse daran hat, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Daher repräsentieren sie immer den Verkäufer.

Ein Vertreter des Käufers:

Wird vom Käufer angestellt und bemüht sich, ihm beim Kauf einer Immobilie den größtmöglichen Geldbetrag zu ersparen. Die Vertreter des Käufers erhalten einen Teil des Verkaufspreises. Der Käufer erklärt sich jedoch auch damit einverstanden, dem Vertreter des Käufers einen Teil des Verkaufspreises zu zahlen.

Dieser Vertrag ermöglicht es dem Vertreter des Käufers, einen guten Gewinn zu erzielen, während er den Käufer vertritt. In der Regel berechnet Ihnen ein Vertreter eines Käufers einen Provisionssatz zwischen vier und sechs Prozent für die Vertretung.

Ein Doppelagent:

Repräsentiert sowohl den Verkäufer als auch den Käufer gleichermaßen. Diese Art von Geschäft findet normalerweise statt, wenn ein potenzieller Käufer von Eigenheimen einen Makler als Makler eines Käufers beschäftigt und sich dann dafür entscheidet, ein Angebot für eine Immobilie oder ein Haus abzugeben, das der Makler aufgelistet hat. Dieser bestimmte Makler repräsentiert keinen der Kunden.

Der Immobilienmakler gibt keinem Kunden eine Anleitung. Der Broker arbeitet nur daran, das Geschäft zu besiegeln. Er wird die Termine für Hausinspektionen festlegen und mit der Hypothekenbank besprechen, aber keine Anleitung hinsichtlich des Verkaufspreises geben.

Diese spezielle Agentur ist sowohl für den Immobilienmakler als auch für den Verkäufer und den Käufer mit Sicherheit das riskanteste. Die legalen Gewässer können in dieser Art von Agentur trübe sein und sollten nach Möglichkeit vermieden werden.

Auf dem gegenwärtigen Markt gibt es viele geldsparende Angebote. Bevor Sie einen Immobilienprofi einstellen, ist es wichtig, dass Sie sich der verschiedenen Arten von verfügbaren Agenturangeboten bewusst sind.

In diesem Artikel wurden alle Arten von Maklern beschrieben, die sowohl Verkäufern als auch Käufern zugänglich sind.

Nutzen Sie die oben genannten Informationen und Fakten, bevor Sie die perfekte Immobilie oder das perfekte Zuhause suchen. Dann wagen Sie sich dorthin und suchen Sie Ihre Immobilienmakler. Sie werden mit einem wunderbaren Schnäppchen belohnt.

Inspiriert von Stuart Bazga

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